Почему в Иркутске, Якутии и на Алтае власти уже заметно снизили порог владения для граждан, оказавшихся в трудной ситуации, а в Красноярском крае продолжают собирать «налог на беду»? Расскажем, как инициатива депутата-социалиста Максима Маркерта могла бы спасти бюджеты тысяч молодых семей и наследников от грабительских 13 % и кто в Законодательном собрании «завернул» этот справедливый законопроект.

РАЗУМ ПРОТИВ «ОБРОКА»

    Стандартная ситуация: молодая семья, скромная, купленная в ипотеку «однушка» и один малыш. Супруги искренне мечтают о втором и даже о третьем ребенке, но им и сейчас уже катастрофически тесно.
    Единственный выход – продать старую клетушку, добавить материнский капитал и взять новую, чуть более просторную жилплощадь, пусть и в ипотеку. Но по действующим правилам, если с момента приобретения объекта недвижимости не прошло пяти лет, будьте любезны – отстегните государству налог в 13 % с продажи собственного жилья, за которое вы уже и так сполна заплатили банкам.
    То есть выбор у молодых семей невелик: либо рожай детей и живи в тесноте, либо плати неподъемную «десятину».
    А ведь этой несправедливой ситуа­ции вполне можно было избежать благодаря законопроекту депутата Законодательного собрания Красноярского края от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Максима Маркерта.

Справедливоросс предлагал сократить минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога: для тех, кто купил жилье самостоятельно, – до трех лет, а для тех, кто получил квадратные метры в наследство, – до одного года.

    Почему через год? Потому что у человека горе: умер близкий родственник. Наследник в этой ситуации не спекулянт.
    Законопроект социалистов не требовал ни копейки дополнительных расходов из бюджета, зато мог помочь тысячам красноярских семей. Однако на сессии Законодательного собрания края инициатива была отклонена. 31 голос против 11 – именно с таким счетом «Единая Россия» отправила в корзину предложение оппозиции, а вместе с ним и надежды тысяч молодых людей на доступное жилье и большую семью.

ПЯТЬ ЛЕТ КАБАЛЫ

    Налоговый кодекс РФ напрямую позволяет регионам самостоятельно сокращать минимальный срок владения недвижимостью. И многие субъекты страны уже воспользовались этой возможностью: Республика Алтай, Якутия, Ставропольский край, Амурская и Магаданская области, наконец, наш сосед – Иркутск! Там местные власти прекрасно понимают: в период СВО и экономических вызовов брать налог с продажи единственного жилья – это фактически наживаться на человеческой беде.
    Автор законопроекта Максим Маркерт четко обозначил проблему:
    «Времена сейчас непростые, и люди часто вынуждены продавать собственное жилье. К примеру, семья купила квартиру, потом что-то случилось – муж погиб, бизнес разорился, ребенок заболел – квартиру приходится продать. Несправедливо отбирать при этом 13 %. И так пять лет! Пять лет житель Красноярского края вынужден ждать, прежде чем сможет продать купленное за свои кровные жилье, не отдавая мзду государству».
    Аргумент оппонентов о борьбе со спекулянтами сегодня попросту не работает: рынок недвижимости далек от инвестиционного ажиотажа прошлых лет. Три года – более чем достаточный срок, чтобы отсечь риски перепродажи ради наживы. А в ситуации с наследством требование ждать пятилетку и вовсе выглядит бесчеловечным.
    Депутаты от «Единой России» проголосовали против законопроекта, даже не утруждая себя внятными объяснениями. Чиновникам оказалось важнее удержать эти 13 %, чтобы потом побед­но рапортовать о «наполняемости бюджета».
    «Голосовавшие против без каких-­либо причин депутаты показали свое истинное лицо избирателям. Впереди – выборы, и в случае победы мы повторно внесем законопроект. В конечном итоге здравый смысл и справедливость должны возобладать и в нашем крае», – гарантирует справедливоросс Максим Маркерт.