Жители многоэтажки на 78-й Добровольческой бригады, 5 в Красноярске исправно платили за содержание и текущий ремонт. Но управляющая компания «Красжилсервис» годами занималась имитацией бурной деятельности.

«Красжилсервис» была районной «дочкой» городского гиганта ГУК «Жилфонд», обслуживавшего более 4,5 тысяч домов. В 2016 году со счетов «Жилфонда» исчезли 2,3 миллиарда рублей. Компания обанкротилась, ее руководитель получил четыре года за растрату. Дочерняя организация, как показали дальнейшие события, пошла по тому же пути.

После банкротства головной компании жители дома решили взять управление в свои руки и в 2023 году создали ТСЖ «Бригада-78». Первым делом активные собственники начали разбираться в отчетах прежней УК, которая к тому времени сменила название на «Жилищные системы Красноярска». Сопоставив суммы, которые жильцы ежемесячно перечисляли по строке «содержание и текущий ремонт», с объемами фактически выполненных работ, они обнаружили серьезные расхождения. В отчетах УК значились фантастические суммы: за 2022 год коммунальщики якобы выполнили работ на 4,9 млн рублей, хотя по первичным документам собственники смогли подтвердить только 428 тысяч; за 2023-й в отчетах были «нарисованы» работы на 11,4 млн, тогда как реально подтверждено только 667 тысяч.

Стало очевидно: если бы УК выполняла все работы, за которые отчиталась, дом был бы в образцовом состоянии. На деле же подъезды мыли раз в полгода, двор убирали по настроению, при этом деньги на счета продолжали поступать. Собственники поняли, что значительная часть средств расходовалась не на нужды дома.

Правление ТСЖ провело тщательный аудит расходов, итоги которого поразили: управляющая компания должна вернуть собственникам более 7,5 млн рублей. В адрес УК направили претензию с требованием вернуть неизрасходованные деньги, но компания ее проигнорировала. Тогда жители подали иск в Арбитражный суд Красноярского края.

Почти два года шли разбирательства: УК «ЖСК» сопротивлялась, представляла сомнительные «контррасчеты». В апреле 2026 года суд поставил в споре точку: с «Жилищных систем Красноярска» взыскали более 7,5 миллиона рублей неосновательного обогащения, около 1 миллиона рублей процентов за пользование чужими деньгами и 60 тысяч рублей госпошлины. Итого – почти 8,7 миллиона рублей.

Ответчик подал апелляцию, заседание назначено на конец октября 2026 года. Но жильцы больше уверены в победе: за ними закон, победа в первой инстанции и поддержка Центра защиты прав граждан.

Напоминаем, что жители всего края могут обратиться за бесплатной помощью в Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 15 (телефон: 204-64-30).

По материалам источников: Центр защиты прав граждан